【本報訊】矚目新盤馬灣珀麗灣先拔頭籌開出「紅盤」，繼過去周五及六兩日內購暢銷後，發展商新鴻基地產﹙016﹚預留給新地會會員的50伙，昨日也開售，並在開賣後個半小時售罄，全數770個內購單位平均呎價2808元。另一邊廂，揚言要「截胡」的長沙灣泓景臺2期，發展商長江實業（001）昨匆匆「還招」，展開內購，但截至昨晚十時止仍未見公布銷情。
新地昨日為新地會會員提供買樓優惠，經抽籤後首3名會員選購該盤，樓價獲97折，另可參加抽獎。發展商安排該批買家昨晚7時於葵芳新都會廣場揀樓，開售前夕，接獲1600張會員入票，超額認購31倍。另外，該盤昨開始為首批公開發售26單位收票，發展商表示，已收票6000張，超額230倍，為今年收票量最多新盤，新地會會員餘票將稍後撥入公開認購票中。今年5月馬鞍山曉峯灣畔首批單位獲5927張入票。
昨日發售的50伙，集中在首度推出的第7及8座，其餘為第9、17及18座。樓層由10樓至21樓，園景單位呎價2450至2750元，海景單位2850至3300元。
珀麗灣公開發售的單位由原推連加推共82個，本月31日發售。另利嘉閣表示，因不滿珀麗灣銷售及策劃總代理仲量聯行對其不公平，故今天會停工一天。
有見珀麗灣銷情強勁，長實於上周四公布低價開售泓景臺2期計劃後，昨晚進行內購。早前長實宣布首批100個內購單位買家，獲92折價兼送裝修優惠。首批16伙，平均呎價2448元。
不過，現場消息指出，長實昨日推出的單位須按定價購入，不獲8%折扣優惠，較即供不連裝修價貴12.5%。除首批16伙設價目表外，全部單位一律不公開售價。普遍到場的準買家，嫌該盤售價貴、樓花期長，遂沒有揀樓。
消息指出，長實於過去周日深宵致電通知該盤已入票準買家，昨日進行內購，並表示以先到先得方式發售，敦促市民開售前到達售樓處現場排隊輪候。
昨午12時許，設於黃埔家居庭的售樓處門外，已有數十人排隊，至晚上7時一度逾600人在現場排隊等候，人龍沿商舖排至室外。發展商一度豎起鐵欄供市民輪候。
發展商拒絕向傳媒透露銷售狀況，今日召開記者會公布增加優惠促銷該盤。