【本報訊】一手新盤在發展商減價推動下變得熱火朝天，但二手樓市則明顯受壓，價格持續滑落，以主要二手屋苑價格編制的中原城市領先指數，截至本月4日，報38.47點，較前周下跌0.47點，創中原自94年有資料以來的新低。而中原城市大型屋苑領先指數亦只有39.87點，同創新低。
44個成份屋苑呎價，有40個下跌，當中跌幅最大為天水圍嘉湖山莊，每呎1544.8元，較上月急挫12.14%。而柴灣杏花邨則跌12.1%，排第二位，每呎2866.12元。至於受馬灣珀麗灣開售直接衝擊的深井浪翠園，排第三，跌10.1%，每呎1925元。港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城，每呎3350.58元，微跌1.9%。
另外，在4個錄得升幅的屋苑中，以鰂魚涌康怡花園升幅最大，但幅度只得2.57%，每呎3171.8元。其次為新屯門中心的2.44%，每呎1621元；紅磡黃埔花園升1.34%，每呎2767.5元。至於西半山雍景臺錄得0.02%升幅，每呎5867.8元。