售樓理想　航空復甦
太古半年賺27億升13.5%

【本報訊】太古（A，019）昨日公布截至6月底止中期業績，受惠於國泰（293）業績及中半山豪宅雅賓利銷情理想，純利上升13.5%，至27.34億元；每股盈利176.2仙；中期息40仙，表現優於預期。太古昨收36元，升1.1%。

上半年太古售出雅賓利19個單位，獲利3.15億元；投資物業租金收入23.15億元，較去年同期微跌1.3%。太古表示市道疲弱，旗下寫字樓租用率近月下降，現時整體出租率為90%，上半年續訂租約的整體租價亦見下調。

出租率90%　租價跌
太古主席何禮泰預期，隨着今年底至明年有更多新寫字樓推出，租金將繼續受壓，但相信雅賓利未來銷售收益足以抵銷租金收入下降的影響；至於商場租金水平則保持穩定。
太古地產董事總經理簡基富昨日在分析員會議上表示，非常關注數碼港對旗下寫字樓租務的影響，至今已有微軟香港、CSL及芬蘭電訊商Sonera等太古租客，改租數碼港，該集團將盡力避免再有租客流失。
太古旗下航空業務開始復甦，帶來純利7.79億元，增長10.7%；飲料、海洋服務及貿易業務帶來純利5.11億元，升20.8%，包括出售施耐德太古股權獲利6900萬元。但太古同時要為SESAMi的投資撥備2900萬元。

數碼港搶客　供應多
至於太古城中心第3、4座、1座辦公大樓及太古城海天花園住宅的補地價仲裁，財務總監郭鵬說，上訴的最終結果未定，但太古現有63億元備用信貸，足以支付補地價涉及的45億元，若日後需要資金作其他發展，可能考慮發債集資。
另外，美林昨分別調高國泰今、明兩年盈利預測61%及7%，維持強烈買入建議，12個月目標價為15.75元。