火炭敦煌倉2500萬易手

【本報訊】早前結業的敦煌酒樓，原用作貨倉的火炭敦煌集團中心，全幢剛以2500萬元易手，市傳買家為毗鄰惠康貨倉業主牛奶國際。
市場消息表示，被接管人收回的火炭㘭背灣街13號敦煌集團中心，樓高4層，總面積4萬方呎，呎價625元，較同區工廈現時呎價400至500元高。但物業6年多以來貶值46%。

傳牛奶國際購入
業內人士分析，新買家願意以高價購入，因物業具重建價值，可轉作住宅用途，估計地皮連同補地價、利息及建築費，每方呎樓面總成本約2000元，落成後呎價可達3200至3500元。與毗鄰惠康貨倉地皮合併發展機會大。
資料顯示，由九鐵及牛奶國際合作發展的火炭站，地盤53萬方呎，其中牛奶國際持有的惠康貨倉，佔地21萬方呎，已劃作綜合發展區，並獲准重建住宅。
敦煌集團中心是敦煌酒樓在1996年初，以4650萬元向日本油漆公司購入。