【本報訊】揚言以「截胡價」開售的長沙灣泓景臺二期，發展商長江實業（001）在馬灣珀麗灣公布定價後3天，迅速還擊，今日宣布定價。昨日先透露，5%首期毋須6萬元，暗示最低售價120萬元內，將是西九龍新盤中最平。
長實昨天先披露付款方法，並表明有銀行給予全期最優惠利率（5.125厘）減2.63厘。第一項付款方法為首期5%，樓價25%首30個月免息供，認購今期居屋申請人，可獲額外6個月免息供，供款期最長20年。樓價70%一按，則全期P減2.625厘。該計劃按定價減4%。
其次為低息零首期計劃。回贈一按貸款額10%現金，可以支付樓價5%首期，買家同時可獲低息優惠，並有九七折。另外，設有入伙前一、二按免息供延期還本計劃。樓花期利息由長實代付，金額相等於樓價5%。該付款方法獲九八折。
長江實業執行董事趙國雄被問及首期時，他回應說「唔使6萬元咁多」。以5%首期計，售價將不足120萬元。若果屬實，較鄰區港灣豪庭去年底最平單位123.7萬元還要低。
長江實業營業經理黃思聰指出，該盤昨天安排逾千個預先登記人士，優先參觀在紅磡黃埔商場內的示範單位，周末則全面開放4個示範單位。
至於珀麗灣，今日首度開放島上現樓示範單位供傳媒參觀。昨天繼續售出相連戶。新鴻基地產（016）透露，過去3天共售80伙，套現4億元，並因應市場需要，出售的樓層降至15樓。市場人士指出，收約3000票。