何文田有不少舊式洋樓，普遍已逾三十年，這批六、七十年代的豪宅，今時今日仍不乏捧場客。買家考慮的重點，是物業外觀和內櫳的裝修間隔。坐落窩打老道近九龍醫院的龍騰閣，外牆及大堂近年曾翻新，看不出是35年的舊樓。內櫳方面，附有歐陸式裝修，連間隔改動工程，共花費約70萬元。
單位原圖則為2房，戶主將大房分為兩個長形睡房，將客廁併入細房而成為套房。原本設於入口旁的廚房連工人套房，全部拆去。原工人套房變作開放式廚房，原廚房位置改為飯廳，令客廳可獨佔一方，全屋間隔經這樣改頭換面，才有足夠的地方擺放歐陸家具和精緻擺設。
另外，原本特長的玄關走廊，在大改動後，亦消失得無影無蹤，地方更見使開揚。拆牆後留下的橫樑，則以假天花巧妙修飾。
全屋以歐陸裝修為主題，點題之作，是客飯廳之間的橫樑，精緻的雕花，配合旁邊各式宮廷擺設，配合得天衣無縫。
龍騰閣高12層，每層6伙，較同區大部份每層2至4伙物業的單位較細，樓價相應較低，易上車。鴻運王傑龍指出，該物業叫價水平，以低於300萬元較為合理，客路則以同區分支家庭為主。
優質裝修保養如新，改動間隔後客飯廳更加開揚見使。物業坐落名校網，近旺角，交通購物方便。不過，窩打老道車流量高，有噪音，但單位已換了厚身玻璃窗，關上窗就可以享受寧靜生活。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者?攝影：伍志輝