【本報訊】地鐵公司（066）今年最後一個招標項目將軍澳調景嶺站上蓋，昨日接獲16份發展意向書，今季內整項招標。另外，將軍澳56區商業項目，有意改作商住，提高價值。
地鐵物業總監何恒光透露，八成半意向書希望整個項目發展，不拆為二，該公司會順應要求。
如果洽商地契內容及補地價順利，該公司將依照與地政總署、九廣鐵路及市區重建局定下的時間表，在今季內招標。預料投資60億元。
調景嶺站上蓋項目，佔地34.8萬方呎，住用樓面255.1萬方呎，商業樓面14萬至18.1萬方呎，計劃興建9幢住宅，3772個單位。
地鐵公司今次招收意向書時，把其中4幢住宅連商業樓面作為一個組合，與整個發展一起徵求意向。
此外，何恒光說，調景嶺站是今年最後一個招標項目，明年着手將軍澳86區招標。
總結將軍澳支線上蓋招標的經驗，及觀察市場的反應，地鐵會修訂86區的期數，首期最快明年第二季招標。該區原定14期，長達10年，計劃興建50座住宅，2.15萬個單位。
何恒光指出，其餘尚未邀交意向書或招標的將軍澳站商業項目，吸引力較弱，未必受市場歡迎，現正與政府探討改變規劃及密度，希望轉為較受歡迎的商住發展。
該項目原為兩幢38層寫字樓連商場，總樓面180萬方呎。地鐵前年擬改為服務式住宅。