海澄意向價3500

【本報訊】在新盤混戰中，香港興業（480）昨天吹風指出，愉景灣海澄湖畔二段的意向價，每方呎為3500元。香港興業董事總經理查懋成說，二段可套現25億元。

無意低價還擊珀麗
對於珀麗灣開售呎價2250元，查懋成強調，無意以低價還擊，並指海澄湖畔二段參考區內二手造價，以及整個市場走勢及氣氛來定價。
他說，該公司未來會積極參與土地拍賣，但不會盲目出高價。他直言，當年投得東涌藍天海岸地皮已「上了一課」。
查懋成透露，該公司前年購入新加坡市中心那森路4.5萬方呎地皮，計劃興建26個低密度分層住宅。當地樓市低迷，政府批准延長發展期兩年。
該公司會加強內地投資，由佔總資產的7%提高至20%，主力為上海，目前在浦東洽商一個規模等同愉景灣的項目。

珀麗開價「十分低」
另外，香港興業發展及市務總經理陳子明對於珀麗灣的開價，以「十分低」來形容，估計新鴻基地產（016）是希望獲得理想銷情，所以才採取「志在必得」的低價策略。不過他認為，珀麗灣即使低價開售，也不會掀起惡性競爭。