中半山愛都大廈坐落花園道盡頭，單位劃一3347方呎，4房3廳，傳統大碼豪宅形象深入民心。實用面積高達3000方呎，同區樓齡不足20年的豪宅，實在難有比較。
巨型曲尺大廳，三分成客、飯、偏廳，每部份起碼有500方呎。4房整齊分布於走廊兩旁，難得走廊長僅10呎。房間四正闊落，至小也超過100方呎，合理夠用。
愛都大廈擁有幾近完美的間隔，景觀卻頗為極端。物業共有3座，樓高44層，一字排列，四周盡被中半山群樓包圍，尤其前方麥當勞道密密麻麻的單幢樓群，層層叠叠看不到盡頭，感覺十分侷促。不過，32樓以上視線可以越過樓群，享維港海景，樓層高低景觀差異極大，造價亦然。
該廈超過8成單位望樓，呎價僅4000餘元，是中半山名廈之中，價格最低之一。筍盤叫價最低，較7月份成交的同座同室層數較低的單位，僅略高40萬元，不足3%。
--叫價較同類放盤低一成，貼近成交價。
--呎價4422元，貼近市區大型屋苑水平。
--實用率九成，雖有冷氣機房，內櫳仍十分見使。
--裝修簡單，但保養妥善整齊，外觀討好。
記者：蔡家儀
攝影：曾顯華