港島商廈空置率升

【本報訊】中原地產郭朝隆表示，7月中旬，港島區14幢指標商廈中，有7幢的空置率上升，當中灣仔區的空置率升幅較明顯。

灣仔情況嚴重
灣仔區有3座商廈空置率上升，其中北海中心的升幅最大，由6月中旬的5.58%，升至7月中的13.62%，一個月內上升超過8個百分點；空置樓面由1.1萬方呎升至近2.8萬方呎。
同區的會議展覽中心寫字樓，空置率為22.47%，較6月中多4個百分點，空置樓面達14.8萬方呎，空置率及空置量都僅次於上環信德中心東翼，佔第二位。

租客回流中區
郭朝隆指出，會議展覽中心自電訊盈科（008）6至7層樓面退租之後，空置情況一直未見改善。現時呎租叫價為14至25元。

信德東翼丟空18萬呎
他說，金鐘及中區商廈租金已跌至合理水平，開始吸引灣仔區租戶回流，令到灣仔區商廈空置率無法獲得改善。
另外，信德中心東翼在7月中旬的空置樓面雖達18.2萬方呎，空置率為23.93%，較6月中旬回落2.3個百分點。