樓市精點

樓市精點

物業登記減四分一
▲土地註冊處數字,7月有6166份物業買賣合約登記,較6月及去年同期分別減少25.8%及15.9%,總值158億元。
▲截至7月28日,中原城市領先指數報38.94點,回落1.22%,較上月同期跌1.44%。本周指數承接中期跌勢,再創94年以來新低。
▲沙田第一城上月有48宗成交,較前月多三成,呎價2500元,三房佔三分之一。美聯梁志輝說,剛連環沽出兩伙,其中9座高層H室,395方呎,成交價95萬元。
▲鴻運余君桐說,鴨脷洲海怡半島7座低層B室,940方呎,255萬元成交,每呎2713。
▲鴻運鍾偉雄說,九龍灣淘大花園E座中層5室,462方呎,以105萬元成交,每呎2273元,低於市價。
▲美聯李卓達說,荃灣海濱花園6座低層H室,701方呎,成109萬元,每呎1555元,低市價三成,重返91年水平。
▲天水圍嘉湖山莊樂湖居1座高層H室,714方呎,以110萬元售出,每呎1541元。利嘉閣何華安說,低市價7%。

朗屏站地皮改規劃
▲城規會接納元朗大橋村村民的意見。村民反對西鐵朗屏站旁2.1公頃地皮,劃作綜合區,地皮地積比率5倍。