【本報訊】新盤埋身戰一觸即發。新鴻基地產（016）今年重頭作馬灣珀麗灣，經過一輪鋪天蓋地強勁宣傳後，第一至三期2569伙的售樓紙昨天批出。新地隨即展開銷售行動，今日先發售「海天壹色」空中花園單位，下周開放現樓後便即內購。擺明截擊的長沙灣泓景臺二期，長江實業（001）昨亦取得售樓紙。兩盤合共4025伙正式展開對撼。
市場期待已久的珀麗灣，終於取得售樓紙，銷售動作有眉目。新地代理執行董事雷霆說，這次獲批單位共2569個，但屬意先推售一期965伙，第二期約700伙，原計劃年底發售，若反應理想，不排除兩期（1665伙）一併應市。
據悉，售樓紙獲批消息公布後，收票加快，至今共收約700張，昨天單日收逾100張。
該盤早前以預留方式出售「海天壹色」單位，雷霆說，今日落實簽約成交。該類單位第一期有8伙，1370至1532方呎，平台或天台298至643方呎。雷霆說，平均呎價4800元。
由於反應熱烈，雷霆指出，二期16個「海天壹色」單位，將加價10%，呎價5200至5300元。市場人士說，第15及16座的相連單位，同樣以協議價售出3伙，呎價3600元。空中花園單位最高呎價4551元。
面對市區盤泓景臺二期衝着來，雷霆強調，兩盤客源及質素不同，而且泓景臺樓花期長達20個月，即使低價開賣，不擔心會造成威脅。珀麗灣下周一公布定價，周四開放島上示範單位後，始展開內購。
另一邊廂的泓景臺，長江實業營業經理黃思聰說，該盤出擊之前，今日先發放設施資料，及安排傳媒參觀現址住客大堂。雖然4座1456伙獲批售樓紙，但先發售2座696伙。珀麗灣開放現樓的同時，泓景臺亦步亦趨，設於黃埔的示範單位下周開放。