跑馬地因有馬場，地段顯得矜貴。最接近馬場的黃泥涌道，盡覽馬場全景的住宅，絕大多數是舊樓，包括名伶白雪仙擇居的逸廬，樓齡已屆39年，著名的雅谷大廈也有27年，較年輕的駿馬閣都達12年。只有5年樓的永光苑是區內唯一新廈，粉紅色外牆，悅目趨時，加上雲石大堂，觀感格外出眾。
永光苑基座設多層商舖及平台花園，5樓及以上才是住宅，每層兩伙均朝向馬場。平日廣大馬場一片蔥翠，賽馬日良駒奔馳，動力無限，晚間遠眺銅鑼灣燈火明亮的夜景，細賞都會魅力。
這次介紹的B室，1051方呎，客廳及套房設窗台，外望綠油油的馬場景，美不勝收。
利嘉閣張德昌透露，永光苑今年6宗成交之中，佔5宗為B室。其中高層B室，5月作價524.8萬元，每呎4993元。他說，永光苑有10個放盤，每方呎叫價由4300至4800元。
永光苑樓齡輕，外觀新淨，大堂鋪雲石，論氣派，鄰近舊樓難以媲美。物業毗鄰電車及巴士總站，是區內交通總滙，出入方便，還有便利店、銀行、超市及食肆等，生活配套齊全。戶戶望馬場，景致極之吸引。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：梁祖彝