【本報訊】怡和系內的3家公司公布今年度半年業績。主要在本港從事甲級寫字樓租務的置地由盈轉虧，半年蝕39.46億元，主因是本港寫字樓市場持續疲弱及物業重新估值；從事零售業務的牛奶公司則扭虧為盈，半年錄得約20.67億純利；從事酒店業務的文華東方半年純利則倍增至9360萬元（見表）。
於中環坐擁多座甲級寫字樓的置地表示，該集團於02年上半年錄得虧損，除了因為本港寫字樓市場持續表現疲弱外，期內進行物業重估而錄得46.87億元減值，是導致集團盈轉虧的主因。
置地表示，期間中區甲級寫字樓租金平均約下跌13%，令該集團租金收入共錄得約6%跌幅，而已於7月重新開放的遮打大廈，其初步出租率已達到53%。
於本港擁有惠康、萬寧及美心等多個零售品牌的牛奶公司則表示，期內成功扭虧為盈主要是受惠於東南亞業務表現良好。期內集團旗下超市業務錄得盈利；而持有50%權益的美心集團，純利亦增長24%。
集團又透露，透過出售新西蘭Woolworths超市業務，共錄得約17.55億元溢利。
擁有及管理多家5星級酒店的文華東方表示，期內收入下跌主要是因為平均房租持續疲弱，不過，由於成本控制得宜及期內息率維持於較低的水平，令其半年純利能錄得增長。
據該集團的業績透露，旗下位於本港的怡東及文華酒店租金，較01年同期分別下跌了13%及17%，若計及其他地區的酒店，整體情況則較為參差。集團亦表示，紐約酒店將會如期於03年底開幕。