【本報訊】香港置地集團重建大坑麗星樓計劃波折重重，不久前成功爭取放寬樓高限制，現又遭附近居民反對，城市規劃委員會接獲48份反對意見。
城規會本月份修訂北角分區計劃大綱草圖，放寬麗星樓重建的物業高度至約50層，但附近物業的業主立案法團及業主認為太高，提出反對，令重建添變數。城規會稍後會審理這批反對意見，若重建計劃打回原形，置地有可能放棄重建。
去年中，政府修訂北角分區大綱圖時，將麗星樓現址發展地積比率限於5倍，樓高30層。當時惹來與麗星樓業主達成重建協議的置地強烈反對，並聯合屋苑業主提交172份反對意見，指窒礙重建計劃。今年5月，城規會詳聽他們陳述理由後認為，該地盤約一半土地是不能發展的斜坡，倘維持5倍地積比率，會導致重建時不可用盡容許的建築樓面。此外，又考慮到就算將樓高放寬至213米水平基準，都不會影響山脊線景觀，所以批准興建至50層。
麗星樓地盤面積約6.16萬方呎，現有兩幢25層高住宅，樓齡超過30年。