【本報訊】由99年至今年落成的私人住宅，截至第二季累計有23941個待售，較第一季減少11.4%，中原地產指數字反映樓市轉旺，紓緩貨尾積壓的情況。
中原地產稱，從第二季的統計顯示，預期今年落成的私人住宅，有12555個尚未推出市場，貨尾則有4512個，合共有17067個單位待售，但相對第一季的18870個，減少9.6%。而已於99年至01年落成的私樓，仍有6874單位待售，較第一季少15.7%。
另外，美聯物業資料研究部指出，長沙灣至明年底前將有9480個新供應，連同貨尾將高達10789個，佔九龍區的41.7%。單在上半年更推出3540個單位，高於過去4年的總和3119個，市場難完全消化，貨尾量累積至1309個。
不過，長沙灣的新盤銷情並未有因供應量增加而受壓，上半年推出的新單位，已售出逾七成2541個，比例是過去4年半的新高。
美聯物業營業董事羅國安表示，長沙灣在設施、規劃及交通等方面都很完善，吸引外區客入市，即使預期未來該區的貨尾會進一步增加，預料增幅不會太大。