樓市精點

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將軍澳居屋買賣活
▲將軍澳二手居屋本月至今共錄得逾30宗買賣,交投暢旺,鴻運地產關焯元說,安寧花園2座低層E室剛錄得成交,691方呎,以90萬元售出,每方呎1302元,屬市價。原業主在93年以46.7萬元購入,現於第二市場沽出,賺43.3萬元。
▲馬鞍山雅典居1座頂層複式單位,剛獲一名大學教授以全包1.9萬元月租連車位承租,面積1745方呎,呎租10.9元,較市值低約10%。利嘉閣袁偉雄表示,上述個案為屋苑今年以來第二宗複式單位租務成交。
▲柴灣杏花邨錄得兩個月來首宗複式單位成交,鴻運地產林明輝稱,13座5室複式,1135方呎,以367萬元沽出,每方呎3233元。
▲嘉華地產發售九龍塘嘉皇臺4個900呎兩房單位,售價由504萬至542萬元,並提供首36個月免息供優惠付款法。另保華地產小欖海澄軒,現凡購買逾千呎單位,送有蓋車位、律師費及釐印費,首5名買家可獲10萬元旅遊現金獎。

日籍客租海逸豪園
▲美聯物業宏惠強表示,紅磡海逸豪園本月至今有35宗租務成交,六成為日籍人士,最新有一期3座C室,700方呎,月租1.2萬元,而三期12座低層C室,683方呎,月租1萬元。
▲由中原地產代理的荃灣芙蓉雅苑,A型1309方呎洋房,連2696方呎花園,獲區內廠家以1.9萬元承租。