【本報訊】沙田第一城商場及屯門華都花園第3層商場，股權在短時間內兩度出現變動，據知情人士透露，是與新地（016）要放售非核心物業有關。結果長實（001）承接新地的股權，而新世界（017）主席鄭裕彤透過家族持有的周大福集團，購入新世界及恒基（012）的股權。恒基出售股權據聞原因是不想作小股東。
經今次股權變動之後，兩商場將由長實及周大福共同持有。而沙田第一城商場現時由新世界屬下的百得物業管理公司管理；因沙田第一城有52座住宅共10642伙，另商場41.45萬方呎，每年為新世界提供可觀的收益，所以今次股權變動後傳出管理權都出現變數。業界估計最理想的解決方案，是周大福收購長實所持的權益，統一業權。
至於華都花園商場，據了解，現時由佳定物業負責管理。