【本報訊】九龍倉（004）消息人士說，尖沙嘴香港新電訊中心，剛獲日本觀光振興會承租1萬方呎樓面，每月每呎16元，屬於市價。另外海港城商廈如環球金融中心、世界商業中心等，近數月合共租出7萬方呎，承租單位以數千方呎為主。
業內人士指出，香港新電訊中心的交易由租客與業主直接洽商。專責向海外推廣旅遊的日本觀光振興會，現址在鰂魚涌太古坊。九龍倉地產管理有限公司常務董事李玉芳曾指出，該公司在經濟放緩時的招租策略，是先與中小型公司洽租，因為它們決策較快，出價較高，相反跨國企業受制於行政架構，需要較長時間審批。
另外，中原地產研究部統計，九龍區商業樓宇租賃成交，上月有117宗，較5月減少21%。承租樓面卻增加8.5%至25.5萬方呎。低於5000方呎的吸納量呈現跌勢。承租逾5000方呎的租賃有9宗，增加80%。承租總樓面10.3萬方呎，增加1.7倍，佔上月總面積的40%。
6月份尖沙嘴核心區商廈租賃成交共58宗，較5月份減少31.8%，吸納樓面略減5.6%，共14.1萬方呎。非核心區寫字樓租賃成交6月份有59宗，減少6.35%，總樓面增加32.82%，達到11.41萬方呎。另外，6月底尖沙嘴區較大手的租務成交有新港中心一期8樓，11224方呎獲承租。
利嘉閣測量師工商部營業經理林家安指出，經濟未復甦，企業承租商廈意欲疲弱，多個商廈物業如紅磡國際都會開始招租，甲級商廈競爭大，預料今年整體甲級商廈租金下跌5%、售價下跌10%。