【本報訊】租用或自置共逾15間商舖的敦煌酒樓，結業後騰空的舖位陸續獲同行承接，其中日前以逾1億元易手的油麻地舖位，剛由花園酒家以月租65萬元承接，較前租金高出8.3%。
康業物業代理李泳詩說，租出的舖位為油麻地新光商業大廈地下至4樓，面積3.8萬方呎，租期9年，呎租17.1元。據了解，新租客花園酒家，於香港仔、土瓜灣、葵涌等地區已設有分店，租用上述舖位作市區旗艦店，並將與清盤人洽購敦煌酒樓的器材。
業內人士指出，市場近期錄得的大手舖位租務個案，大部份為酒樓食肆舊舖，承接者接手經營同類業務，可減低營運成本。一間2萬方呎全新酒樓，裝修及基本設施配套約需1500萬元，但若沿用同行舊舖位，投資額可節省一半。
剛租出的油麻地舊敦煌舖，原由僑光置業持有，早前連部份寫字樓以1.05億元易手。而近期最大手舖位租務個案，為荃灣廣場6樓601至630室，亦是煌敦酒樓舊舖，3.7萬方呎，由漢福酒樓集團旗下維港海鮮酒家，以每月70萬元承租8年，呎租近19元。至於一些過江食肆，如早前租用尖沙嘴廣東道68至80號2及3樓舖位的滬杭食店新開元，樓面亦達1.2萬方呎，並連外牆廣告牌，月租29萬元，每方呎24元。