【本報訊】恢復發售的新一期居屋後日開始接受巿民申請，推出三個屋苑共二千四百五十三個單位。由於今期折扣率大幅調低至只有三成，是十一年來最低，單位售價由一百一十四萬至一百七十二萬元不等。有地產界人士指出，合計將來補地價費用，今期居屋較同區二手私樓更貴；有房委會成員則批評，當局刻意抬高居屋售價，變相迫巿民購買私樓。
今期推售的三個屋苑包括藍田鯉安苑一期、沙田愉翠苑二期及大圍嘉徑苑，全屬康和式屋苑，其中以位處巿區的鯉安苑售價最貴，每平方呎高達一千九百多元。此外，房委會將同時推出約六百個重售單位供申請人選購。
房屋署發言人表示，新一期居屋在後日（本月二十六日）接受巿民申請，兩周後截止，預計可於下月下旬至九月初進行攪珠及揀樓。發言人稱，由於這次發售的屋苑均已接近落成，房署會在各屋苑安排現樓示範單位供申請者參觀，但基於各屋苑地點交通便利，房署將不會特別安排專車接送。
房委會租住房屋小組成員兼房屋政策評議會總幹事葉肖萍說：「今期居屋三個盤嘅賣點都唔多，折扣又咁少，有能力買嘅申請人其實都買到私人樓，政府無形中叫巿民買私樓。」
鴻運地產董事總經理田國強稱：「今期居屋吸引力遜色，即使係鯉安苑都係得交通便利一個賣點，但價錢貴，設施少，設計又唔靚，巿民買得起應該買私樓。」
香港置業（地產代理）有限公司營業經理蔡瑞揚表示，鯉安苑的價格略貴，計算補地價後，樓價高達二百三十萬元，較同區相若面積的私樓單位還要貴。他指出，現時同區私樓滙景花園一個近八百平方呎的單位，只售二百一十至二百二十萬元。有藍田居民更表示：「今期居屋咁貴，我寧願買私樓！」
中原地產高級經理（巿場資訊及研究）黃良昇認為，「經濟咁差賣居屋，居屋有折扣優惠，又有房署嘅回購保證，對私樓一定有衝擊，政府不如停建好過！」