【本報訊】新盤推售進度暫未受股市波動阻礙。焦點盤之一的馬灣珀麗灣，新地（016）預料售樓紙日內批出，昨先宣布付款方法吸引市場注意。該盤設首年定額月供樓價0.1%計劃，餘額由發展商補貼，另設九成按揭免保費及零首期安排，優惠總額最高相等樓價3%，計劃下月中展開首輪內購。
市場擔心港股受美股大跌拖累，影響樓市，但新鴻基地產代理執行董事雷霆認為，外圍股市波動屬短期經濟因素，市民置業改善居住環境則屬長遠，兩者沒有太大關連，加上過去兩個月已累積龐大購買力，目前正待新盤開售帶動。
對於多個新盤大有機會對壘，雷霆認為，各盤賣點各異，可增加市場注意力。下周一開放葵芳新都會廣場的珀麗灣示範單位後，計劃7至10天內內購。
該盤將設有5項付款方法，昨日先公布3項。其中，買家首年可只供利息，金額固定為每月樓價0.1%，餘數由發展商補貼，一按可延期還本1年，同時，發展商提供首18個月25%二按免息供優惠，首年變相供息不供本。二按息率為優惠利率（P，現為5.125厘）加1.75厘。
九成按揭付款則由新地支付保費，全期息率P減2.5厘。零首期計劃是買家向指定銀行承造七成一按，可獲相等樓價5%現金回贈，另樓價25%二按首2年免息供。