【本報訊】發展商以不同手法推銷貨尾，部份向投資者打主意，部份則繼續以優惠吸客。金滙投資（378）太子道西青雲閣，增設兩年每呎回贈30元。恒隆地產（101）荃灣名逸居及長江實業（001）尖沙嘴港景峯，增加樓宇按揭優惠。前者夥拍滙豐銀行，提供九成按揭三年延期還本計劃。後者聯同經絡集團，贈送釐印費及回贈6.8萬元現金。
金滙投資物業部董事曾沛源說，有見於投資客有增加趨勢，搜羅回報率穩定的物業，遂增設優惠，促銷太子道西青雲閣餘貨。
計劃為按單位呎數，每呎每月回贈30元，回贈期兩年。項目尚餘8伙，面積分別為568及688方呎，回贈金額分別為40.9萬及49.5萬元。若業主將單位出租，即額外獲相等於樓價12%的現金回贈。美聯物業又一村區域經理張洽民指出，該盤568方呎單位，較早時以每月1.5萬元租出，呎租26元，合共租務回報率達到14厘。這批貨尾售價318萬至412.8萬元，每呎5924元。
本周日推出第三批單位內購的港景峯，長實夥拍經絡集團，贈送高至3.75%的釐印費及6.8萬元現金回贈優惠，買家同時可享首四年優惠利率（P，現為5.125厘）減1.5厘，其後全期P減2.5厘。該盤7月上半月售出31伙，套現2.1億元。
另外，夥拍滙豐及按揭證券公司提供九成按揭的荃灣名逸居，恒隆地產表明，採用該計劃樓價可獲九五折，首三年供息不供本，即日推出28伙發售。嘉華地產今日公布屯門嘉悅半島優惠，以及馬鞍山77區住宅項目發展狀況。
投資者冠僑公司購入的銅鑼灣特麗樓17伙，明日以平均呎價2991元推出其中3伙。全數單位預料可以套現2100萬元。