樓市精點

樓市精點

遠金高市價兩成租出
▲市場消息表示,金鐘遠東金融中心43樓半層,6096方呎,剛以呎租22元租出,月租逾13.4萬元,較市值租金高20%。
▲中原李子健透露,葵芳永得利廣場2座26樓7個單位,連兩個貯物房,共約1.4萬方呎,以呎租10元租予一製衣公司,租期3年,免租期1年,實際呎租6.7元,較該公司原租用尖沙嘴港威大廈的呎租22元,低近七成。

港島商廈租務倍增
▲卓先市場研究部資料顯示,上半年港島主要分層商廈租務表現理想,成交宗數及總值均較去年同期上升,當中以金鐘力寶中心升幅最大,年初迄今,共錄得48宗成交(約9萬方呎),較去年同期22宗(3.8萬方呎),同升逾1倍。
▲置地集團修訂西環西寧街住宅項目設計,因該公司願意保留樹木,且會盡辦法將4棵樹移至休憩用地上,如失敗便承諾重植4棵。另又將物業的入口設在域多利道,免受毗鄰廢物轉運站影響。
此修訂獲中西區區議員接受。另愉景灣分區圖反對意見將在今日審理。

綠楊新邨貴價易手
▲鴻運劉志傑說,荃灣綠楊新邨N座高層4室,667方呎,成交價181萬元,呎價2714元,創近期新高。
▲中原陳世民說,沙田第一城4座低層A室,980方呎,成交價205萬元,呎價2092元,創同類單位10年新低。業主因換樓急售,買家為菲籍夫婦。
▲利嘉閣日前舉行拍賣,成功售出6項舖位及住宅,包括何文田俊民苑文雄閣7樓1室,715方呎,開價113萬元,以132萬元成交,呎價1846元,較市價低7%。