【本報訊】九肚山皓朗山莊發展商廖創興企業（194）董事衛振聲表示，該盤內購售出6伙，全為排屋，呎價5000至5200元，較意向價低15%，貼近同區二手造價。餘下13座排屋，將繼續以內購形式發售，呎價5000至6000元。另13座獨立屋擬稍後招租，呎租26至28元。
皓朗山莊上周起開放示範單位，排屋及獨立屋雖各有準買家洽購，惟後者涉及銀碼大，平均達2500萬元，銷情冷淡，相反同設4房的排屋，樓價由1500萬元起，則反應熱烈，一周內售出6伙，套現逾9000萬元，可套現約3億元。
13座獨立屋計劃待排屋沽清後招租，月租約10萬元，每年收入1560萬元。
不過，發展商現階段仍傾向出售，呎價6000至7000元，可套現約3.3億元。