公屋減建 加強投資內地<br>瑞安賺少八成發盈警

公屋減建 加強投資內地
瑞安賺少八成發盈警

【本報訊】瑞安建業(983)昨公布截至今年3月底止年度業績,由於本港公營房屋建屋量大減,瑞安年度業績大幅下滑79.5%,僅得1.04億元;每股盈利0.39元,末期息0.15元。期內營業額僅37.57億元,下跌32.4%。主席羅康瑞預期,未來業績仍有倒退的可能。

羅康瑞表示,瑞安建業已進行策略性轉型,加強投資內地房地產、建築材料及建築業務,短期內將與母公司瑞安集團落實一項大型房地產物業發展項目。但具體詳情則以仍在研究階段為由拒絕透露,他只說該項目可為該公司帶來豐厚收益。另外,去年5月向母公司旗下瑞安地產購入的瑞虹新城,最新一期包括13幢住宅大樓、地下停車場、住客會所及商場,明年第3季首先推售800個住宅單位,收益將於04年入帳。

競投添馬艦工程
至於本地工程方面,羅康瑞稱,由於部份業界人士以低於成本價競投工程合約,相信今年經營環境將更趨困難,該公司手上未完成工程合約總值約40億元,較去年同期60億至70億元少。他表示,瑞安建業將與合作夥伴參與競投添馬艦政府總部的建築工程,而未來1至2個月投標的工程共18項,包括九鐵、地鐵、建築署及房屋署等,總額約50億元。
另外,瑞安建業董事總經理蔡玉強表示,截至今年3月底止,水泥業務的盈利約600萬元(人民幣.下同),預期03年度水泥業務營業額可望達7億元,其中貴州兩條新生產線將於10月投產,料年產量達150萬噸,而重慶的水泥廠產量將達450萬噸。對於較早前該公司表示,若水泥業務年產量達500萬噸,將計劃把有關業務分拆上市,蔡玉強表示,由於重慶水泥廠非由該公司全資擁有,故需徵詢夥伴意見,估計上市計劃今年內無法落實。羅康瑞稱,瑞安建業有約3億元借貸,備用信貸13億元,估計足夠1至2年使用,暫無集資計劃。