【本報訊】市場缺乏有號召力新盤支持，一手成交繼續以貨尾主導，過去周末共逾80宗成交，較上個周末增加約20%，以增加優惠的樓盤銷情較佳，但成交量仍未回復5月份高峯期水平。
總括約20個貨尾盤中，以提供優惠促銷的，成交相對較多，如尖沙嘴擎天半島、屯門翠濤居、元朗采茵軒等，反映貨尾盤需以優惠增加銷路，唯獨是長沙灣昇悅居缺乏優惠促銷，仍能保持成交，過去兩天有14宗之多。
中原土瓜灣高級區域經理王鎮維說，過去兩天睇樓客明顯較6月份世界盃期間增多，只是成交量未能即時配合，以致整體交投仍疏落。加上多個新盤醞釀開售，待下半年首個新盤出台，市場氣氛將大為改善。
長江實業（001）的尖沙嘴港景峯及荔枝角盈暉臺，過去兩天分別有13及22宗成交。交投活躍，主要是由於新優惠，吸引買家入市。
長實營業經理郭子威說，港景峯第二批內購單位，兩日售出13伙，套現8530萬元，7個屬剛解封的2座40樓以下單位，呎價5732元，樓價536萬至819萬元，呎價4865至6559元，較首批內購高1.5%。預計本周末推出第三批內購單位，定價將輕微提高1至3%。屆時亦有新優惠，如定息按揭等安排。盈暉臺配合全新付款優惠，兩日售出22伙。
另外，長實執行董事趙國雄說，旗下3個新盤下半年排隊推出，包括大角嘴凱帆軒、國際都會服務式住宅及東涌映灣園二期。最先發售的凱帆軒，下周開放示範單位，第一期將有200至300個單位。映灣園二期最快年底推出，單位最大不逾1000方呎。至於港景峯及紅磡海名軒，均即將公開發售，前者約有200個貨尾；海名軒數十個單位則於本月底以呎價8000元推出。另約100伙同期以每方呎35至40元招租。
擎天半島及翠濤居2日售出5及7伙。以送車作招徠的元朗采茵軒，兩2日共售出6伙，套現2000萬元。