【本報訊】新鴻基地產（016）重整集團投資組合，有意盡賣超過10項樓面少於2萬方呎的非核心物業，佔集團投資物業總樓面及租金收益均約兩成。
新鴻基地產代理副總經理（租務）馮秀炎表示，該10項非核心物業如葵涌花園、西貢銀線灣廣場及薄扶林花園商場；荔枝角美孚新邨、青衣翠怡花園及置富花園車位等，回報率均逾7厘，已有投資者查詢。
她說，至明年底，新地的商場樓面可達950萬方呎，目前已落成約750萬方呎，共88個商場，平均出租率達94%，其中核心商場如旺角新世紀廣場、大埔超級城及沙田新城市廣場出租率更達100%。
新地商場上半年的租金收益約29.88億元，較去年同期增約3.1%。
至於新地將在第三季推出招租的商場，包括馬灣珀麗灣，觀塘創紀之城第五期，估計呎租30至200元，及中區國際金融中心二期已作預租，呎租約100元。
她認為港人北上消費對新界零售業影響不大，集團新界區商場的租金在今年更有約5%升幅。亦有不少生意人趁現時零售業已達谷底，投資開舖。如大埔超級城早前有3萬多方呎樓面獲承租，租客包括美心酒樓、買得好、大眾書局及冒險樂園等；早前結業的敦煌酒樓舖位，亦獲超過6家酒樓投標，短期內揭盅。