馬鞍山新港城旁邊興建中的馬鞍山鐵路馬鞍山站，地盤位於新港城四期與海栢花園之間，四期望地盤的中高層單位，享有樓群中的海景，坐向普遍向北，想住向南樓，則以平台景及中央園景為主，各有捧場客。筍盤屬中層，望中央園景，叫價與低層差不多，比起中高層更是低逾3%。
筍盤坐落J座，大廳向東北，睡房向東南，清風徐來，滿室通爽，外望一至三期樓群，分布廣，視野闊，坐在睡房窗台上，更可側望西南面馬鞍山運動中心球場草坪，與間雜樓景的海景單位相比，筍盤視野開揚度有過之而無不及。
業主較早時遷出，順道翻新內櫳，地板、牆紙光鮮，廚廁設備亦乾淨企理，賣相不俗。鴻運田國輝透露，四期現有50個盤，400餘方呎細單位佔大多數，與筍盤同類的中高層，開價由2800餘元起，但裝修企理者不多。
--呎價2722元，較同類低逾3%。
--坐落中層，叫價與同座低層相若。
--睡房向東南，特別通爽，視野又廣闊。
--基座為大型購物商場，附設街市，另有大型巴士總站，馬鐵馬鞍山站近在咫尺。
記者?攝影：伍志輝