福田區是深圳未來的行政、文化及金融商業中心，黃埔雅苑位處其中，又是和記黃埔在深圳首個發展項目，發展商精心雕琢，每期發展演繹不同的歐陸風味，現正發售的三期樂悠園，便充滿維也納的悠揚樂韻。
黃埔雅苑位於市中心區，在福中路與新洲路交界處，佔地足有10個維多利亞公園那麼大，已故的鄧小平亦曾經踏足這片土地上。物業周圍沒有特別吸引的天然景致，有的只是井然的地區規劃，和精美的屋苑庭園設計，或可彌補不足。
此期單位最具特色之處，莫過於8個頂樓分層或複式單位，附設天台私人泳池，約5米乘5米。另部份頂層單位客廳更有天窗設計，部份3房單位主人房擁有180度弧形落地窗等，都是特色設計。至於在港近年才興起的露台及工作平台，更是內地屋苑幾乎必備的設計，樂悠園單位自然不缺。由於樂悠園以港人為銷售對象，四成單位為800餘至900餘方呎2房，比例較首兩期為高；而售予港人的單位，廚房及浴室一律附有完備的裝修設備。
物業本身設有大型住客會所，年底或明年初便可啟用，內裏提供20多種娛樂消閒設施，如室內攀石場、夜光保齡球場、網球場、泳池、水療按摩池、香薰按摩室，以及為兒童而設的遊戲室及圖書館等。
此外，會所旁正興建一座兩層高、約3萬多方呎的商場，將來為住戶提供購物之便，而目前則有穿梭小巴往來福田購物區，方便住戶購買日常用品。至於有子女的買家，亦不愁教育問題，因為屋苑有幼稚園、小學及中學。
屋苑附近有不少文娛康樂設施，如市民中心和正在興建的少年宮，還有尚待興建的博物館、展覽中心和科技書城等。向南伸展，便是將來主要的新商業區、高交會館及社區購物公園等。
物業名稱：黃埔雅苑三期樂悠園
地址：深圳福田福中路
座數：5座
單位數目：800個
建築面積：分層840至1851方呎；複式2142至3477方呎
實用率：84%
間隔：分層2至4房；複式4至6房
入伙日期：2003年中
平均呎價：約900元（首批呎價800元)
發售詳情：2及3座在港已沽逾102伙，今日加推28伙，呎價821元。
發展商：和記黃埔地產
管理公司：和記物業
記者?攝影：林志光