長實、九倉貼息清貨尾

【本報訊】發展商近兩月都「忍手」不推全新盤，只集中催谷貨尾。昨日長江實業（001）及九龍倉（004）都為即將入伙的貨尾盤，推出「延期還本、補貼利息」付款優惠。長實荔枝角盈暉臺贈送12個月雙倍供樓利息存款，折合約樓價2%。九倉尖沙嘴擎天半島一期及屯門翠濤居，則在明年初入伙前代供利息。

滙豐銀行按揭業務主管羅康平指出，盈暉臺買家如用「一本兩利」付款辦法，必須選擇延期還本計劃，首年要照供利息，但長實同時會將兩倍利息金額存入買家滙豐銀行戶口。該筆存款可享優惠利率（5.125厘）。長江實業執行董事趙國雄說，該公司提供的樓價25%的二按，首年免息免供。優惠有效期至盈暉臺下月中取得滿意紙為止。
該盤只餘86個貨尾，長實會先推12個單位，平均呎價3368元，較去年首次發售價略提高2%。盈暉臺至今售出600多個單位，套現約17億元。除此計劃外，長實還提供首18個月代供一按及二按利息，本金延供計劃。

長實新盤先推凱帆軒
趙國雄透露，長實上半年售出逾2100個單位，下半年最快推售的新盤，將是大角嘴凱帆軒。另外紅磡都會軒正在申請預售紙。
此外，由於擎天半島一期及翠濤居都將在明年初入伙，九倉遂為兩盤買家提供「入伙前免息延供本」付款辦法，翠濤居買家在入伙後，更可享12個月每月每方呎1元供款優惠，九倉補貼供款餘額。參與上述兩盤優惠計劃的銀行有滙豐、恒生（011）、東亞（023）及渣打。