繼減建居屋之後，社會人士下一個要討論的課題將會是公屋的歷史任務應否完結。房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，他期望市民會就不同的議題向他表達意見，其中包括政府應否繼續興建公屋。他認為，以租金津貼取代興建公屋有好處，值得進一步研究。 記者：李慧玲
他表明，他上任後首要工作就是「搞活地產市場」，以便帶動香港經濟發展，讓市民安居樂業。
孫明揚接受本報記者訪問時說：「政府參與建屋的程度，值得研究，例如是否應該淡出不再建屋呢？」他個人認為，以租金津貼取代興建公屋表面上可以達到三贏局面：首先受助市民可以自由選擇居住的地點，有更大靈活性；其次是帶動地產市道，令市場多了生機；第三政府亦可節省資源，同樣的資助額可以令更多人受益。
孫明揚說：「你知道政府建屋的成本有多貴嗎？我們社會是否需要這樣多的公務員去建屋？是否要這樣多的公務員去做屋邨管理？」
他強調，政府無意削減對房屋的承擔，但在自由市場的香港，政府直接參與程度愈小愈好。他覺得自己有責任多想一些方向性、長遠的問題，亦期望市民多向他提出意見，市民可以提出維持現狀保持公屋最好，又或者保留興建小量公屋，而大部份以租金津貼取代，孫明揚表示他的態度是開放的，並不是會強行把政策推出上馬。
孫明揚說：「不是說每個人都要做王安石，但我們可以有一些天馬行空的新思維，刺激大家討論。」他期望社會有討論新思維的空間。
孫明揚拒絕評論樓價走勢，只強調一切皆是供求問題。他亦不肯就現時是否適當時機買樓表態。他說，買樓是一個很個人的決定，他向置業者的唯一忠告是：「最重要住得舒服！買樓是一個重大決定，最重要是看自己的能力和需要。」
不過，現時在跑馬地擁有一個二千呎的樓宇單位自住的他，在七月一日脫離公務員隊伍領取逾一千萬元退休金後，並不打算再用這筆錢入市。反而他會用這筆錢清付樓宇貸款。
八年前（九四年），孫明揚申請政府房屋津貼，以約八百多萬元的價格，購入跑馬地一個二千呎單位自住，樓價現時較他買入時下跌三成，帳面損失了二百多萬元。孫說自己「失了預算，一殼眼淚」，但由於他覺得住得很舒服，所以並沒有後悔。