【本報訊】下半年新盤供應集中新界西北區，預期200萬元以下的單位約佔三成，配合現時買家年輕化的趨勢，及發展商普遍提供二按優惠，下半年利用貸款或二按買新盤的比率將會增加。
香港置業研究部指出，下半年約有1萬個新單位推出，以青山公路一帶供應最多，估計逾3000個屬200萬元以下的細價樓，根據上半年15112宗一手成交，17%（2569宗）買家年齡界乎25至34歲。預期下半年這類人士置業的比率續升，對細價樓有一定支持，3000單位不難消化。利用貸款或二按買樓的比率將有2至3%升幅，分別達20%及50%。
利嘉閣地產副主席兼執行董事羅林渭說，上半年一手新盤成交量較去年同期增79.3%，二手多7.8%，反映新盤主導市場，料此趨勢會延續兩年。樓市在本月仍處整固期，待8月初新一批首置自置客入市，新盤相繼推出才轉旺。董事總經理何紹章說，下半年將增設5間分行，並續增聘人手，現約有1060員工，前線營業員佔85%。