【本報訊】今年上半年一手私人住宅買賣合約登記14953宗，總值454億元，較去年同期分別增加69%及73%，是自99年以來一手成交最暢旺的半年。
中原地產研究部分析，近半年一手成交活躍，與政府去年9月起停售居屋有密切關係，市場購買力集中一手私樓，當中以樓價100萬至200萬元的細價樓最受追捧。成交量較多的新盤有長沙灣昇悅居一期，共1265宗、大角嘴港灣豪庭一期（1179宗）、長沙灣泓景臺一期（968宗）、將軍澳中心一期（904宗）等。而上半年套現最多的發展商，首3位分別是新地（016）、長實（001）及恒基（012）。
另外，上月截標前售出的淺水灣道113號C座5樓兩個相連單位，買家證實為科達地產湯君明，購入價2277萬元，單位3079方呎，呎價7395元。湯君明近月積極入市，先後購入航宇數碼（091）主席唐乃勤位於淺水灣蕙園大屋，及銅鑼灣白沙道地舖。
淺水灣道113號毗鄰泛海集團（129）及置地位於淺水灣道115至117號的重建地皮，業界估計買家購入單位，目的是「落釘」準備全幢收購。