樓市精點

樓市精點

新之城呎租85元
▲中原潘志明表示,剛獲華創地產委託,獨家代理荃灣新之城商場的租務。新之城前身為華潤百貨,坐落地鐵荃灣站旁,舖位分布1及2樓,面積40至880方呎,呎租85元。
▲中原周偉興說,沙田大圍金禧花園,剛錄得一連兩宗單身首置客入市個案,其中6座中層B室,416方呎,成交價103.3萬元,呎價2483元,原業主帳面蝕116.7萬元。
▲觀塘麗港城36座中層A室,937方呎,剛以250萬元轉售,呎價2668元,利嘉閣梁淑貞表示,買家為該屋苑租客。

豪宅買賣少三成
▲美聯陳坤興說,2至5月豪宅市況持續暢順,市場消化大批購買力,踏入6月份,受世界盃影響,港島逾500萬元物業成交較5月份驟減三成,其中1000萬至2000萬元豪宅跌幅較明顯,僅得27宗,下跌46%。本月份睇樓量已回升,預期交投會較上月理想。
▲鴻運何美寶說,深井麗都花園5座低層C室銀主盤,763方呎,成交價120萬元,每呎1573元,低市價17%。買家為區外換樓客。
▲荃灣綠楊新邨剛錄得一宗獲利成交,中原林經略指出,E座高層8室,671方呎,以165萬元易手,呎價2459元,賣方89年購入,現帳面賺75萬元。