漾日居第5座擁5星會所

漾日居第5座擁5星會所

機鐵九龍站上蓋物業發展漸趨成熟,最先落成的漾日居,發展商永泰亞洲,一直保留着第5座作出租用途,已名命為LansonPlaceWaterfrontResidences,並開始預租。這幢物業的設計有別於一般出租住宅,發展商在整座物業布置及室內裝修上,糅合了五星級酒店及「家」的舒適感覺,該座更附設獨立會所,供百餘個租戶使用,以顯尊貴。

現樓示範單位設於25樓,向西單位望九龍站平台花園及五、六期發展地盤,對開為油麻地新避風塘,目前仍享海景,但有變數。向東單位則近望城市高爾夫球會及港景峯,極高層可眺望灣仔及鯉魚門海景,景致開揚。

設施動靜皆宜
間隔大致方正,客飯廳配合落地大窗,相當寬敞。複式單位下層為客飯廳,上層為睡房,其中以主人套房用料較豪華。
只供164個租戶專用的獨立私人會所,設施眾多,包括室內恒溫泳池、按摩池、桑拿室、健身室、會議室及露天花園等。

預租每呎32元
屬九龍站首期發展的漾日居,共建6座,出租的第5座,位於各座中央,全幢提供164伙,當中40個為4房連雙套房的複式單位,面積2060至2590方呎,其餘為2房及3房單位,面積1210至1265方呎。平均呎租40元,預租期內呎租32元,月租介乎4萬至8萬元,租約期半年至1年。租金包括全屋家具裝修、管理費、差餉、水電費及專人隔天清理服務,使用會所設施不另收費。

總蘋分7
漾日居保留作收租的第5座,單位糅合酒店及大型屋苑的設計,令租客住得舒適。物業位處可預辦登機手續的九龍站上蓋,方便本地及外籍僱員租客。租金包括差餉、管理費及水電雜費,並設獨立會所,而租金屬市價水平,是市區兼備交通便捷及設施齊全的租盤。至於景觀,因九龍站尚有住宅及商業發展,故此部份單位景觀將來或會受遮擋。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:湯家明 攝影:梁祖彝