【本報訊】新世界發展（017）與本港中小型地產發展商裕達隆集團，因兩個內地地產項目而反目。新世界入稟高院控告裕達隆、董事張松及黃彩霞，指其聲稱擁有廣州金湖花園及北京市天竺花園業權，其實有關業權屬新世界所有，只是以口頭信託形式，授權被告代管。
新世界及一家名為SteadfastInternationalLtd公司，於7月5日向香港高院提交兩份入稟狀，同樣控告裕達隆、張松及黃彩霞，指被告聲稱分別擁有廣州金湖住宅發展有限公司及北京市天竺花園別墅發展有限公司業權，其實只是新世界以口頭方式，讓被告作為其信託代理人持有這兩個項目。
新世界表示有權控制兩家公司、有權任命管理層及查閱帳目，要求被告停止侵權行動，並賠償新世界一切損失。廣州金湖花園總樓面面積達125萬方呎，北京市天竺花園樓面面積則未見透露。
另一方面，被告也不甘示弱，裕達隆與廣州百潤置業昨日在《南方日報》刊登聲明，指廣州金湖住宅發展有限公司是由百潤置業及裕達隆組成，原由裕達隆委派的董事長於6月1日被免去董事長一職，重新委派張松出任董事長。廣州百潤置業為A股廣州白雲山制藥股份有限公司屬下公司，之前並無報道稱該公司為金湖花園的股東。
是次事件疑點重重，其中一個關鍵是新世界作為一家藍籌上市公司，處理業權問題，應該不會以口頭方式處理，如無白紙黑字，未知能否奪回兩個項目的業權及管理權。
另外，新世界的入稟狀並無說明何時及向何人購入該兩項目權益，作價也未見披露。本報翻查新世界及新世界中國（917）的2001年度（6月年結）年報，也沒有列明兩個項目屬新世界所有。
新世界以新中名義，於99年2月召開記者會，介紹廣州金湖花園，張松以裕達隆董事身份向記者介紹該項目，並指該項目是裕達隆與新中合作，但無透露股權比例。
其實，裕達隆與新世界的合作並不止於內地，雙方在西貢墟北區擁一幅面積達90萬方呎地皮，已被劃為綜合發展用地及鄉村發展用地，當中綜合發展區，可建660個住宅單位。