提高定金 可獲酌情處理

提高定金 可獲酌情處理

李先生問:我是受市建局前期項目影響的其中一個業主。市建局可否提高定金,以協助我支付重置物業的首期?
答:市建局是以自由買賣的方式,收購受重建影響的物業。按照市場慣例,買賣雙方在簽訂買賣協議時,買方會向賣方交付一成的定金,餘款則待業主將物業交吉後,方可取得。若果業主有特別困難,希望本局在定金方面作特別安排,本局會按個別情況,酌情處理他們的要求,最高可將按金增加至樓價的三成。
此外,本局經與有關銀行商議後,有關銀行同意以優惠的條件,為有需要業主提供過渡性貸款,協助他們置業。若果業主有需要,本局亦可以考慮為他們提供臨時居所,好讓他們在物業交吉予本局後,得以領取全數的收購價金額另置新居。他們在新居入伙後,才遷出臨時居所。

原區安置視單位供應
羅女士問:我是受灣仔重建項目影響的租客。請問市建局會否有足夠的單位原區安置我們?
答:在房屋委員會及房屋協會的支持下,市建局每年可獲得它們各自提供多達一千個單位,安置受重建影響的居民。市建局會在房委會及房協的協助下,盡可能提供合適的單位安置居民。至於是否可以提供原區安置,則要視乎當時可供分配的單位的供應量和類型。
目前本局已經得到房委會及房協答允,在大坑的勵德邨和筲箕灣的愛東邨預留單位,安置受到灣仔莊士敦道項目影響的租客。本局亦在深水埗的富昌邨預留單位,以安置深水埗和大角嘴區兩個前期項目的租戶。必要時,本局可運用位於港島西區的自置物業,安置有特別需要的租客,例如一?二人的長者家庭。

市建局信箱
市建局正式展開位於深水埗、大角嘴及灣仔區的三項優先重建項目,為解答受影響居民疑問,市建局與《蘋果日報》合辦市建局信箱,受影響居民有任何疑問,可來函本報代轉,市建局會逐一解答。
地址:將軍澳工業邨西駿盈街八號
電話:29908288
傳真:23702192
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