【本報訊】美聯物業營業董事郭應龍說，隨着中環遮打大廈及紅磡國際都會等新商廈陸續招租，今年下半年整體甲級商廈租務交投勢必增加。
郭應龍預料，港島核心商業區租務增加30%，九龍區增20%。但是租金及售價仍然有下跌壓力。港島區租金跌5至10%，九龍尖沙嘴區跌10%。港島區甲級商廈售價預料下跌5至10%，九龍區則可望企穩。
至於乙級商廈，預期下半年港九租金一同下跌10%，帶動港島租務成交增加30%，九龍增10%。港島區樓價下半年料跌10至15%，九龍企穩。兩區整體買賣成交量保持平穩。
美聯物業寫字樓部助理總經理黃漢成說，商廈市場現以租務成交主導，佔95%，買賣佔5%。