【本報訊】內地樓市蓬勃，本港卻疲憊不振，加上北上工作漸多，港人購置內地物業數量大增。中原（中國）報告指出，上半年港人深圳置業共3300宗，較去年同期增加24%，而白領中產階層及投資者買深圳樓的比例上升。
深圳中原物業總經理李耀智指出，今年來港推銷的內地一手盤仍以深圳為主，佔約67%，但上半年來港推售的50個深圳盤，全新的只佔11個。
他預期，下半年大量全新盤湧現時，樓價或有下跌壓力，但成交量定會大幅增加。他估計，下半年買賣可增至7500宗，較上半年多1.3倍。預計全年成交額近52億元人民幣。他指出，近年港人買深圳二手樓也有增加迹象，上半年較去年同期增15%，達354戶。
另外，戴德梁行報告指出，上季深圳全新盤供應以南山區為首，而本季則集中在福田中心區及華僑城一帶。
此外，中原（中國）董事副總經理賴國強指出，該行早前的調查顯示，在1200份成功問卷中，發現置業目的已有改變（見表），其中以投資比例上升較明顯，因回報率高，估計有4至9厘。
本港白領中產階層買深圳樓有顯著升幅。港人亦樂意承擔較高供款額，月供3000元人民幣或以上的比例，由去年的29%升至今年的42%。另外，過往是港人首選置業的羅湖區，在過去一年半，已為福田區所取代，相信與福田作為未來深圳市中心及有完善配套有關。對於深港兩地如果落實24小時通關，有逾60%受訪者有興趣買深圳樓，且有75%預期，本港新界西北區樓價會被拖累，下跌超過6%。