【本報訊】上半年共錄得逾4.7萬宗樓宇買賣註冊登記，較去年同期升10.3%；總值1022億元，增加9.9%。
由於上半年發展商積極推售新盤，帶動一手物業整體註冊量上升逾10%至1.5萬宗，錄得較多登記的新盤為將軍澳將軍澳中心、大角嘴港灣豪庭、長沙灣昇悅居、馬鞍山曉峯灣畔及長沙灣泓景臺。
美聯物業資料研究部表示，今年截止6月27日，共有1.5萬宗一手私人住宅註冊登記，總值442.6億元，成交宗數較去年同期大幅攀升82%，而金額亦上升80.4%。
二手市場方面，上半年共錄得逾2.6萬宗登記，較去年同期多9.1%，但總值437.5億元，跌50%。美聯物業表示，上半年註冊量最多的二手屋苑為天水圍嘉湖山莊，佔510宗；第二位為荔枝角美孚新邨的426宗；而鰂魚涌太古城以346宗居第三位。
另外，鴻運地產資料研究部指出，今年上半年15個錄得最高註冊量的二手屋苑，平均成交量較去年同期增加7.3%，但樓價卻大幅下跌11.3%。
太古城錄得346宗買賣，較去年同期的260宗，增加86宗，升幅33.1%，升幅為各屋苑之冠；美孚新邨樓價下調幅度最大，由去年平均呎價2416元，降低至今年的1950元，大幅下調19.3%。
鴻運地產董事總經理田國強說，二手市場上半年受新盤推售的壓力，個別屋苑交投表現未如理想，樓價仍有下調壓力，而二手樓要以低價作招徠。