▲利嘉閣彭兆國表示,紅磡海逸豪園三期15座中層C室,1384方呎,日前以599萬元易手,呎價4328元,原業主99年以880萬元購入,現貶值32%。
▲利嘉閣陳小滸表示,剛促成馬鞍山觀瀾雅軒2座中層B室成交,1218方呎,連車位以367萬元售出,呎價3013元,低市價10%。買家為同屋苑租客。另同區新港城K座高層5室,697方呎,成交價183.5萬元,每呎2633元,屬市價。
▲中原周文豪說,大埔康樂園西路單號屋,以515萬元沽出,洋房1660方呎,花園900方呎,呎價3102元,買家為中資廠家。原業主於98年以740萬元購入,帳面蝕225萬元。
▲上水的上水中心6座高層G室,624方呎,以168萬元轉手,呎價2692元。中原賴作智指出,單位造價高市價約4%,原業主一直將單位用作長線投資,近期因租約期滿放售。
▲美聯物業李卓達表示,荃灣海濱花園11座中低層A室,613方呎,以138萬元易手,呎價2251元,比同類單位市價高8%,屬近期市場新高價。
▲美聯郭玉滿說,地鐵將軍澳支線8月通車,帶動該區二手市場交投,一業主沽出持有的居屋欣明苑C座高層1室後,旋即購入同區南豐廣場1座中層A室,962方呎,作價265萬元,每方呎2755元。
▲利嘉閣梁志文說,鰂魚涌太古城海天花園彩天閣高層F室,823方呎,以315萬元成交,每方呎3827元。
▲青衣盈翠半島2座高層5室,利嘉閣朱啟超指出,以368萬元售出,單位946方呎,向東南,呎價3890元,買家是區外換樓客。