【本報訊】國浩集團（053）宣布以5.24億元，向旗下新加坡第一資本集團，收購當地上市的華聯企業（OUE）9.6%股權。同時，國浩將中國及馬來西亞的地產及酒店投資業務，以6.85億元售予第一資本。這是國浩自去年以「超高價」出售道亨銀行後，首次大規模重組投資策略，明確把重點轉移至新加坡的地產及酒店業務。
經過今次交易，第一資本可望取得逾5億元現金減債。同時，擁有逾百億現金的國浩，將直接持有9.6%華聯，是僅次於大華銀行的第二大股東。以華聯的市值僅80億元計算，國浩絕對有財力進行。
華聯擁有星洲最大規模之一的酒店業管理集團君華酒店集團（Meritus），原為華僑的地產及酒店業旗艦，去年大華收購華僑，華聯轉到大華旗下。華聯主席同為大華主席兼行政總裁黃祖耀。
市場一直傳言，新加坡金融管理局希望當地銀行，逐步沽出非核心的地產業務。國浩2000年度出售道亨初期，市場揣測國浩會收購華聯，因為第一資本當時已持有逾6%華聯。但第一資本負債率偏高，消息轉趨沉靜。
國浩表示，出售中國及大馬地產投資，是策略重組。亞洲（除香港外）的物業投資併入第一資本，以第一資本的知識及專業人才，重組將可提升整個集團地產業務的管理效率；購入華聯，將可加強國浩在財資管理、基金及投資管理業務的投資組合，並配合第一資本減持證券組合。
根據協議，第一資本向國浩收購從事中國房地產的GPL55％股權及股東貸款，作價7600萬美元（約5.93億元）；同時購入從事馬來西亞及越南地產業務的GHRH30%股權，作價0.92億元。完成收購後，第一資本將全資擁有國浩的中國房地產業務。第一資本以現金支付，並會透過4供1比例集資。第一資本股東按每股1新加坡元可獲配1股普通股及1股新發行不可贖回優先股。持有第一資本54.69%的國浩，不但按比例認購，同時承諾，若其他股東不認購，則額外認購其他新股。第一資本將動用供股所得1.55億新加坡元（6.85億港元），購買上述國浩資產、償還貸款、新加坡及中國投資。
華聯主要從事新加坡、馬來西亞及中國的酒店及商業樓宇管理業務；而旗下君華全資擁有新加坡文華酒店，並管理上海錦滄文華酒店及北京首都酒店等。