【本報訊】地鐵將軍澳支線8月中旬才通車，現已刺激區內住宅交投，寶琳站的新都城及坑口站的東港城，成交量明顯較上月增加25%，令本月區內二手成交量與新盤看齊。
香港置業將軍澳新都城分行營業經理吳國良表示，地鐵將軍澳支線快將通車，買家擔心樓價急升，買家紛紛入市，其中寶琳站及坑口站沿線樓盤本月睇樓量較上月同期躍升30%。他預期，世界盃及學校考試期完結後，成交量將再有25%的增幅。
吳國良又指出，該區一向以新盤主導，但近期一手及二手樓的成交量比例，由以往的八比二，拉平至五比五。有業主更認為，通車後，該區樓價會再度攀升，不少已封盤，留待通車後善價而沽。他估計，通車後該區樓價可升5至8%。
現時區內樓盤平均呎價2700至3300元。寶琳站上蓋物業都會豪庭1座低層F室，866方呎，剛以237萬元成交，呎價2737元，低市價4%，買家為區外首置客。