【本報訊】金管局昨日公布5月份住宅按揭數字顯示，按揭貸款競爭持續激烈，低於最優惠利率（P，現為5.25厘）減2.5厘的，佔新批貸款總額，由4月份的16.7%升至23%。另外，銀行界指近期發現中銀（香港）以P減2.6厘的低息，積極爭取按揭生意。
金管局副總裁簡達恒表示，新批按揭貸款增加及按揭息率下調的趨勢，於5月份仍然持續；而按揭貸款組合的資產質素則維持穩定。
銀行界人士指出，近期中銀積極爭取按揭生意，特別是新造樓宇，一般給予P減2.6厘的低息優惠並送律師費，使中銀近月有關市場佔有率大幅增加。
銀行界人士揣測，由於去年中銀主力進行重組工作，令有關市場佔有率下跌，近期再度活躍，並透過低息吸客。截至去年12月底，中銀按揭貸款（不包括居屋）總額為825億元，較前年下跌2.6%。
中銀（香港）發言人表示，該行一般新造樓宇按揭貸款息率為P減2.5厘，但會視乎個別客戶靈活處理，又承認會積極爭取按揭，但會重視銀行股本回報率，並會綜合收益及風險等因素作考慮。
金管局數字顯示，5月份新借出貸款總額增加15.8%至102億元；新批出貸款總額增加10%，至122億元。不過，銀行界指6月份新造樓宇按揭貸款明顯大減，估計新借出按揭貸款會回落。