女童軍總會將在油麻地渡船街與佐敦道交界處興建新總部及青年旅舍,地盤面積2.87萬方呎,總樓面約23萬方呎,其中旅舍佔約16萬方呎,建300間房,計劃以收入來補助該會營運及活動經費。
▲粉嶺御庭軒剛錄得第3宗樓花轉讓個案,美聯杜漢祥透露,6座低層F室,722方呎,成交價170萬元,買家為區內租客。
▲中原譚國棟說,北角寶馬山花園8座中層C室,1068方呎,剛以468萬元易手,呎價4382元,原業主持貨11年,賺188萬元(67.1%)。
▲中原楊尚文指出,青衣盈翠半島3A座低層H室,649方呎,望園景,成交價205萬元,每方呎3159元,低市價7%,是屋苑開售以來的新低呎價。原業主因已覓得單位換樓,願蝕19.8萬元出售。
▲換樓客低價購入藍田滙景花園,利嘉閣陸偉傑透露,15座中層785方呎B室,成交價僅192萬元,呎價2446元,較市價低近10%。物業貶值逾55%。
▲利嘉閣地產陳潤琪表示,荃灣麗城花園2期1座低層A室,786方呎,由區外換樓客斥175萬元承接,每方呎2226元,屬市價。原業主97年初以逾300萬元購入,虧損逾125萬元。
▲受到同區公布開售居屋打擊,沙田第一城本月至今錄得不足20宗買賣,較上月同期大跌30%,鴻運李家龍表示,新近一宗成交為30座中層B室,562方呎,成交價145萬元,呎價2580元,買家為區內換樓客。
▲馬鞍山新港城F座低層4室,696方呎,鴻運廖振雄稱,單位剛以181萬元易手,呎價2601元,略低於市價,原業主蝕120萬元。
▲美聯陳愛如表示,深井海韻花園剛錄得罕有雙連戶銀主盤成交,1座高層B及C相連單位,面積1650方呎,以295萬元沽出,每方呎1788元,買家留作自住。另美聯區宇彥稱,屯門黃金海岸1期5座中層F室銀主單位,888方呎,連靚裝修,成交價123萬元,呎價1385元,低市價約10%。
▲香港置業黃騰三指出,政府公布新一條過海鐵路後,紅磡黃埔花園業主放盤態度明顯轉強,50個受調查業主,有10個叫價「企硬」,其中9期3座中層單位業主,原叫價208萬元,有買家還價185萬,雙方商討至192萬元接近成交之際,業主聞得新過海鐵路批出,即時維持原本的208萬元叫價始肯出售。
由銀主東亞銀行(023)標售的粉嶺低密度住宅嘉兆豪園,以5500萬元售出。該物業提供30個780至1368方呎單位,總樓面30096方呎,呎價1827元,仲量聯行負責人說,買家是本地活躍投資者,近期購入多個住宅作長線投資。
火炭駿景園銀主單位割價售出,美聯鄭文偉表示,8座低層1206方呎單位,放盤兩年半,銀主見近期市況放緩,主動將叫價由430萬元調低至388萬,減幅近10%。