【本報訊】儘管「供平過租」引發的租轉買熱潮仍未冷卻，但個別地區的交投已出現微妙變化，租務較買賣多，其中大角嘴維港灣近期70%成交屬租賃。
中原地產維港灣高級分行經理蔡日基表示，近期維港灣的租售比例為6比1，主要是買家對後市缺乏信心，加上世界盃影響。另方面租客在約滿前需覓得新居所，較具迫切性。
蔡日基指出，維港灣僅40餘個放租盤，承接力雖增加，但租金叫價仍上升乏力，叫價維持在全包呎租20元，成交呎租18元。因其他地區租盤供應充裕，貨源選擇多。
美聯物業維港灣分行助理區域經理何漢輝指出，上半月維港灣有10多宗租務成交，料全月可達40宗，與5月份相若。
他補充，維港灣具地鐵優勢，對租務成交及租金都有支持。
何漢輝認為因樓市需要時間「回氣」，上半月維港灣二手買賣僅得1宗，一手也只有6宗。他估計淡靜市道會維時兩個月。