【本報訊】對於大圍至中環第四條過海鐵路經營權落實，地產界認為消息雖然未必起到即時刺激作用，長遠而言，對鐵路沿線物業有利。其中新世界、長實及上實發售中的土瓜灣傲雲峰，預料將是最先受惠的新盤。新世界營業及市務高級經理何伍燕榆指出，任何樓盤具鐵路概念，均有一定升值潛力，預期傲雲峰樓價可上升百分之五至十。不過，由於鐵路要六年後落成，即時效應不大。
九龍倉助理董事黃光耀說，政府批出第四條過海鐵路，有助加快土瓜灣及紅磡一帶的舊區重建，令社區受惠。
蘇振顯測量師行董事總經理蘇振顯說，現時本港經濟不景，料鑽石山、土瓜灣等區樓價，在新過海鐵路工程施工期間會受壓下挫，但臨近通車期樓價料約反彈三成。另政府可考慮加快東南九龍填海計劃，配合新交通網絡及舊區轉型。
中原地產九龍區營業董事劉瑛琳說，第四條過海鐵路將加強新界東與九龍東的聯繫，但因要等六年後通車，二手樓樓價不會即時受惠，但正在市場推售的土瓜灣傲雲峰，交投可望向好。鴻運地產董事總經理田國強表示，何文田、鑽石山本身交通已算方便，新鐵路對土瓜灣區較為有利，區內物業抗跌力將提升，並可推動區內換樓活動，對區內新盤銷情亦有幫助。