港島豪宅買賣減5%

【本報訊】利嘉閣地產資料研究部表示，5月份港島豪宅錄得197宗二手買賣，較4月的207宗下跌5%，較去年同期的227宗下跌13%。各區中以西半山交投量下跌30%最顯著。租務市場則因應租金下滑，上月租務較4月反而升2%。
股市回落削弱豪宅買家入市意欲，加上放盤叫價高，亦令買家卻步。西半山因為一手盤寶翠園擴大議價幅度，搶去不少客源，令該區上月的二手成交僅錄得52宗，較4月的74宗下跌達30%，至於山頂及南區，成交則逆市上升，錄36宗，較4月的30宗上升20%。

租金下調刺激市道
近期租金下滑，吸引租客入市，令租務逆市增加。上月港島錄得383宗租務成交，較4月的375宗微升2%，當中以受名校網效應刺激的西半山，交投量佔173宗，較4月的135宗升28%，亦為32個月來的新高。跑馬地區則受禮頓山入伙在即影響，租務成交跌33%，僅得80宗。