【本報訊】今年透過首置及自置居所貸款計劃入市的買家大增，利嘉閣地產市場研究部指出，首5個月上述兩個計劃批出的貸款共達7506宗，較去年同期急升99%，原因是今年有大量年輕人入市，首期資金有限，所以向政府申請首置或自置貸款。
今年首5個月單身首置及單身自置的批出名額，均比去年同期大幅增加逾1倍，單身首置佔2773宗，單身自置則有332宗。利嘉閣認為可能與今年開售的新盤，單位售價多低於200萬元，加上利率處低水平，刺激單身買家湧現有關。受單身首置及自置買家支持，首5個月樓價100萬元以下的買賣登記較去年同期多1.5%，而100萬至200萬元的增加8.3%。
利嘉閣地產副主席羅林渭表示，近年樓價下跌，令不少買家有能力購入市區物業，同時發展商為置貸客提供優惠付款法，吸引該類買家購買一手單位，帶動整體樓市穩步向上。羅林渭說，房協接受首置申請逾4000份，合資格申請人可於7及8月在市場物色單位，料樓市交投在暑假會明顯向好。